*** Działka pod inwestycję przemysłową w gminie Choroszcz ***

Polecam na sprzedaż działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 2,5 ha w gm. Choroszcz, 10 km od granic Białegostoku.

Teren w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.

Jako przeznaczenie podstawowe przewiduje się realizację obiektów budowlanych i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, itp.

Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się funkcję mieszkaniową wyłącznie dla osób związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów produkcyjnych i usługowych o powierzchni użytkowej nie większej niż 20% powierzchni użytkowej budynku usługowego lub produkcyjnego.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy – 60% działki budowlanej;
2) minimalny teren biologicznie czynny – 15% działki budowlanej;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,8;
4) wysokość budynków – do 15 m, a w przypadkach uzasadnionych względami technologicznymi – do 25 m;
5) dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia pomieszczeń, itp;
6) wskaźnik miejsc postojowych:
- administracja, biura – 15 miejsc postojowych na 1 000 m2 powierzchni użytkowej;
- handel – 18 miejsc postojowych na 1 000 m2 powierzchni użytkowej;
- gastronomia – 12 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumpcyjnych;
- usługi inne – 15 miejsc postojowych na 1 000 m2 powierzchni użytkowej;
- zabudowa produkcyjna – zgodnie z potrzebami, ale nie mniej niż 20 miejsc postojowych na 100 pracowników.

Działka położona niedaleko drogi ekspresowej S8. 

Media: prąd, woda.

Cena za m2: 165 zł
Cena: 4 125 000 zł

Zapraszam do kontaktu!
tel. 884 844 511

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.