Jednorodzinny dom z podwójnym garażem

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny z podwójnym garażem do wykończenia, zlokalizowany przy ul. Dobrzyniewskiej w Fastach.

Podstawowe parametry
– Powierzchnia działki – 459 mkw.
– Powierzchnia domu z poddaszem użytkowym – 170,86 mkw.

Struktura domu:
Parter – salon (29,21 mkw.), kuchnia (10,11 mkw.), gabinet (8,05 mkw), łazienka (4,5 mkw.), garaż (32,69 mkw.), kotłownia (2,92 mkw.), komunikacja (6,55 mkw.), wiatrołap (2,82 mkw.)

Poddasze użytkowe – pokój 1 (13,04 mkw.), pokój 2 (8,70 mkw.), pokój 3 (8,70 mkw.), łazienka (8,87 mkw.), pokój nad garażem (25,58 mkw.), komunikacja (6,34 mkw.)
Lokalizacja:
 – odległość do centrum – 15 min
– Szkoła Podstawowa ul. Białostocka 5 (obok poczty) – 500 m.
– Sklep ogólnospożywczy Boghan – 500 m.
– Centrum Handlowe Auchan Produkcyjna, Produkcyjna 84 – 7 min
– Zespół Szkół nr 12 im. Zygmunta Glogera w Białymstoku, K.E.N. 1, Białystok– 5 min.
– Lidl Polska Sklepy Spożywcze, Jesionowa 1 A – 8 min.

Sąsiedztwo:

 – nowe domy jednorodzinne

Materiały, z których zostanie wykonany dom, są najwyższej jakości:

– pustak ceramiczny WIENENBERGER POROTHERM
– izolacje pionowe oraz poziome
– dachówka cementowa – BRASS – w kolorze grafitowym
– okna dachowe – VELUX
– okna w kolorze złoty Dąb obustronnie – pakiet 3 szybowy Uw=0,86 W/m2K  –   Decco 71, 6-cio komorowe
– drzwi wejściowe kolorze grafitowym – np: GERDA TT PLUS
– brama garażowa segmentowa- np.Wiśniowski, INTERFLEX – przystosowana do montażu napędu elektrycznego
– komin systemowy Schiedel – kominek
– elewacja – system docieplania np. firmy KNAUF wraz z tynkiem sylikonowym
– docieplenie styropian 20 cm
– ogrzewanie gazowe

 Media:
Wszystkie przyłącza zostaną wykonane i zainstalowane w kotłowni domu:
– Prąd
– Woda
– Kanalizacja
– Gaz

Dojazd asfaltowy, wkrótce ze ścieżką rowerową

CENA domu w opisanym stanie i wykończeniu – 429.000 zł

Cena zwiera podatek VAT 8%, który odprowadza inwestor

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC – 2%

Możliwe jest wykonanie domu w stanie deweloperskim. Będzie to przedmiotem odrębnej umowy oraz ustaleń warunków realizacji. Przybliżona cena to ok. 65.000 zł brutto i obejmuje:

Standard robót developerskich

I. ROBOTY BUDOWLANE
– Izolacja posadzki parteru 15 cm styropian posadzkowy, piętro 5 cm
– Szlichta cementowa parteru i poddasza 5 cm
– Docieplenie połaci dachu na poddaszu 20 cm wełna mineralna
– Ściany i stropy tynk cementowo – wapienny
– Zabudowa poddasza płyty g-k gr. 12,5 mm bez szpachlowania złączy

II. ROBOTY INSTALACYJNE

1)Instalacje elektryczne
– kuchnia (obwód 3-fazowy do kuchni elektrycznej, 3 punkty gniazdkowe, 1 punkt oświetlenie górne      jednoklawiszowe)
– pokój gościnny ( 2 punkty gniazdkowe, 1 punkt oświetlenie górne dwuklawiszowe, 1 punkt oświetlenie    ścienne, gniazdo tv)
– pokoje dzienne/sypialne ( 1 punkty gniazdkowe, 1 punkt oświetlenie górne jednoklawiszowe)
– łazienka (2 punkty gniazdkowe, 1 punkt oświetlenie górne jednoklawiszowe)
– korytarz ( 1 punkty gniazdkowe, 2 punkty oświetleniowe, przełączniki korytarzowe)
– garaż/kotłownia/pom. gospodarcze (1 punkty gniazdkowe, 1 punkt oświetlenie górne jednoklawiszowe)

2) Instalacja c.o i c.w.o.

– ogrzewanie ścienne grzejnikowe (w pokojach i łazienkach podejścia pod grzejniki)
– ogrzewanie podłogowe ( wiatrołap, kuchnia, łazienka)
– wyprowadzenie podejść wody ciepłej i zimnej, oraz kanalizacji do przyborów sanitarnych w łazienkach, zlewu w kuchni, 1 podejście zewnętrzne wody).

Link do strony internetowej: http://idealinvest.pl/property/dom-jednorodzinny-z-podwojnym-garazem-fasty/